Cómo pagar la tarifa de la agencia: Análisis de temas candentes en toda la red en los últimos 10 días {%ahora 'y-m-d'%}
Recientemente, el tema de las tarifas de la agencia ha sido nuevamente, desde el mercado de alquiler hasta las transacciones inmobiliarias. Los siguientes son los últimos 10 días de toda la red (a partir de {%ahora 'y-m-d'%}1. Datos supersticiosos:
| plataforma | Palabras clave de búsqueda en caliente | 51%; ooksellers
|---|---|
| # ¿Quién debería pagar la tarifa de la agencia# Leer 210 millones? | |
| Zhihu | Discusión semanal "Tarifas de agencia de alquiler" | Puntaje
2. Análisis estructural del estado actual del pago de la tarifa intermedia
| Escena | Pagadores convencionales | Relación de costo | > ";
|---|---|---|
| Transacciones de vivienda de segunda mano Datos de toda la plataforma de transacción de bienes raíces de red | El comprador paga | 72.3% |
| Mercado de alquiler | Hcplanes |
3. Tres controversias principales causadas en los últimos 10 días
1. Disputa de escamas 1:La nueva política de Hangzhou requiere que los propietarios paguen las tarifas de la agenciaCausando un terremoto en la industria, el volumen de reembolso diario de reembolso de los principales intermediarios como Lianjia ha aumentado
2. Controversia 2: revela el video popular de TiktokEl fenómeno de "comer dos cabezas", es decir, el intermediario cobra tanto a los compradores como a los vendedores al mismo tiempo, el número de opiniones de temas relacionados alcanzó los 80 millones+
3. El final de la disputa:
El caso de una sentencia en el tribunal de Beijing muestra queRecoger las tarifas de visualización de la casa ilegalmenteLa agencia intermedia necesita compensar tres veces, y las leyes relevantes son RSSTE
4. Comparación de las ventajas y desventajas del método de pago de tarifas de la agencia
| Método de pago | Ventajas | Desventajas |
|---|---|---|
| Soportable por el inquilino | CikLas prácticas de mercado son fáciles de operar AAF | |
| Pago del propietario | Reducir el costo inicial para los inquilinos |
5. pronóstico de tendencias futuras
1. Aumento de la supervisión: el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural planea emitir el "Bienes Raíces Zeshi" para aclarar el principio de carga unilateral
2. Cambios tecnológicos: la tasa de visualización de la casa VR afectará el modelo de tarifa de agencia tradicional
3. Diferenciación del mercado: las ciudades de primer nivel pueden tomar la iniciativa de la reforma de tarifas de la agencia de pilotos, y se espera que las políticas innovadoras se introduzcan en el tercer trimestre de 2024
Este artículo se basa en el análisis en profundidad de datos en caliente en toda la red en los últimos 10 días. Se recomienda que los consumidores ahorren cupones de pago y presten atención a los últimos cambios de póliza local. Para obtener más datos, puede iniciar sesión en la plataforma de servicio de vivienda para verificar las estadísticas oficiales
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